Средняя стоимость машиноместа в Москве достигла 3,3 миллиона рублей

По мнению специалистов столичного Росстата, на ценник повлияла инвестиционная активность покупателей, а также себестоимость строительства подземных парковок. При этом застройщики со своей стороны стимулируют покупателей с помощью бонусных программ. Эксперты отметили, что отметку в три миллиона рублей цена машиноместа превысила впервые за всю историю ведения статистики.

По словам игроков рынка, на ценник машиномест в первую очередь повлияла себестоимость строительства паркингов, для которых требуется разнообразное зарубежное оборудование и материалы, которые приходится закупать по схемам параллельного импорта. При этом застройщики вынуждены продавать парковки по высоким ценам, чтобы получить хотя бы минимальную прибыль. В то же время новые продавцы на рынке сразу реализуют машиноместа за большие суммы.

Кроме того, на рекордные цены повлияла инвестиционная активность россиян, которые покупают машиноместа с целью последующей перепродажи или сдачу в аренду. Так же эксперты зафиксировали рост спроса на парковки в жилых комплексах премиального сегмента. В таких новостройках парковочные места дорожают примерно на 20 процентов в процессе строительства. При этом покупатели приобретают сразу несколько мест, поскольку в одной семье часто больше одного автомобиля.

В феврале прошлого года в России предлагали сократить количество машиномест при строительстве жилых комплексов. Таким образом власти планировали улучшить дорожный трафик.